60 procent van huizenkopers in Barendrecht komt van buitenaf

In dit artikel:

In Barendrecht ging vorig jaar 60% van de verkochte woningen naar kopers van buiten de gemeente, blijkt uit nieuwe cijfers van het Kadaster — duidelijk meer dan het landelijke aandeel van 42%. Het Kadaster signaleert daarnaast dat verhuizen tussen gemeenten toeneemt; Barendrechtse verhuizers vestigden zich in 2024 gemiddeld zo’n 17 kilometer verderop.

Kopers van buiten betaalden gemiddeld ongeveer €46.000 minder voor een woning in Barendrecht dan mensen die binnen de gemeente verhuisden, maar het Kadaster benadrukt dat dat verschil deels wordt verklaard door verschillen in woningtype. De lokale markt bleef in het eerste kwartaal van 2026 stevig: de gemiddelde verkoopprijs lag op €543.000 (tegen €551.000 een jaar eerder) en bij 65% van de transacties werd boven de vraagprijs geboden.

Kort samengevat: Barendrecht trekt relatief veel externe kopers, er is aanzienlijke intergemeentelijke mobiliteit en de markt toont nog steeds drukte met veel biedingen boven de vraagprijs, hoewel de gemiddelde prijs licht daalde ten opzichte van een jaar eerder.