Emborion dient bouwvergunning in voor 574 woningen De Stationstuinen

In dit artikel:

Ontwikkelaar Emborion (onderdeel van de familie Van den Heuvel) heeft bij de gemeente Barendrecht een eerste bouwvergunning aangevraagd voor 574 appartementen in drie fases voor de nieuwe wijk De Stationstuinen, vlakbij het NS-station aan de Spoorlaan. Tegelijk staat er een parkeerhub gepland — een openbare, betaalde parkeergarage waarvoor bewoners een abonnement kunnen nemen; de gemeente bouwt de garages, een commerciële partij moet ze exploiteren. Recent keurde de Raad van State het bestemmingsplan voor fase 1 goed (meer dan 800 woningen), waarna de familie dit vierde. De verwachting is dat de eerste paal in 2027 de grond in gaat.

De wijk wordt een hoogbouwlocatie met veel compacte woningen (circa 30–50 m2) en nauwelijks eigen parkeergelegenheid — een bewuste keuze die ook financiële belangen van de ontwikkelaar weerspiegelt. Dat levert praktische en politieke knelpunten op: openbare vervoersverbindingen zijn niet altijd toereikend, waardoor bewoners alsnog een auto willen, maar parkeren moet dan in dure hubs. Waar gemeenten twee jaar geleden rekenden op abonnementskosten van zo’n €40–€50 per maand, zullen tarieven door prijsstijgingen in 2028 naar verwachting hoger uitvallen. Barendrecht staat voor de lastige afweging om parkeerkosten betaalbaar te houden voor toekomstige bewoners zonder de rest van de gemeente te laten opdraaien voor exploitatiewinst.