Raad van State geeft Barendrecht groen licht voor De Stationstuinen

In dit artikel:

De Raad van State heeft woensdag de eerste fase van het bestemmingsplan De Stationstuinen in Barendrecht grotendeels bekrachtigd, waarmee ontwikkelaar Emborion (familie Van den Heuvel) na anderhalf jaar vertraging mag beginnen met bouwen van 815 woningen. Meerdere lokale bezwaren werden ongegrond verklaard; alleen Fresh2You kreeg deels gelijk op een technisch punt dat intussen is opgelost. Beroepen van Flier en Spring Housing waren niet-ontvankelijk.

Een belangrijk knelpunt betrof een mobilityhub direct naast Fresh2You: daar zijn geen woningen gepland, maar wel andere gebouwen die gevoelig kunnen zijn voor geluid (zoals kantoren). Gemeente en partijen hebben tijdens de zitting afgesproken dat binnen een straal van 50 meter geen geluidgevoelige functies mogen komen; de Afdeling bestuursrechtspraak heeft die aanpassing in het plan verwerkt, waardoor de eerste fase definitief is.

Het brede ontwikkelingsconcept transformeert het gebied ten oosten van het station van grotendeels bedrijventerrein naar een mix van wonen, werken, onderwijs en voorzieningen. Voor het totale project is maximaal circa 517.000 m² bvo voorzien, waarvan minstens 67.500 m² voor werken en voorzieningen en ongeveer 449.500 m² voor circa 3.500 woningen, plus parkeervoorzieningen. De wijk wordt autoluw, gefaseerd aangelegd en ingericht voor langzaam verkeer en OV, met mobilityhubs en deelmobiliteit aan de randen. De voltooiing van het gehele gebied wordt op ruim tien jaar geschat.